26个小区15万业主“零感染”背后的故事

〖壹〗 、长沙长房物业服务的26个小区15万业主实现“零感染
”，得益于物业团队科学防控、精准服务 ，通过“人防+技控”模式筑牢防线，并针对业主需求提供个性化便利服务
，将防控工作做到细致入微。

物业消杀是什么意思?

物业消杀是指物业管理公司为保障业主生命健康和防止疾病扩散而采取的防疫措施 。主要任务是对公共区域进行消毒
、杀菌，及时清除可能滋生病菌和病毒的垃圾、积水等生活污染 ，确保公共场所的卫生环境。其目的在于切实保障小区内部人员的生命安全以及公共卫生安全
，是非常必要的措施
。

物业在一定情况下可以使用烟雾消杀。烟雾消杀是一种常见的消毒方式，它利用烟雾剂释放出的有效成分来杀灭空气中和物体表面的病原体等有害微生物 。物业在进行烟雾消杀时 ，通常是为了应对一些公共区域可能出现的卫生问题
，比如防控传染病传播 、处理虫害滋生环境等
。但物业使用烟雾消杀需要遵循相关规定和程序。

物业在一定情况下可以使用烟雾消杀 。烟雾消杀作为一种有效的消毒方式，在物业管理中具有一定的应用场景
。它主要通过烟雾剂释放出的有效成分 ，杀灭空气中和物体表面的病原体等有害微生物
，从而达到消毒的目的。

物业小区消杀流程主要涵盖消杀范围
、时间安排、工作要求及注意事项，具体说明如下：消杀范围明确覆盖小区内所有公共区域 ，包括公共走廊 、消防楼梯
、管井、地下停车场 、卫生间
、化粪池、雨水井 、绿化带
、地沟、垃圾桶 、机房及其他公共部位 。这些区域因人员流动频繁或易滋生虫害
，需作为重点消杀对象
。

物业消杀文案：消杀目的 为了保持室内环境的清洁与健康，有效抑制疾病传播 ，我们物业团队将积极开展消杀工作，确保您的居住环境安全无忧。消杀范围 我们物业团队将在室内及室外进行全面消杀
，包括但不限于公共区域、楼道
、绿化带等，以消除任何可能存在的昆虫及害虫 。

社区大清早的消杀噪音通常是物业在开展蚊虫防治或公共区域消毒作业
。 消杀常见类型夏季蚊虫活跃时 ，凌晨4-6点常进行灭蚊喷雾作业
，使用电动高压喷雾器喷洒菊酯类杀虫剂，这类设备运作声类似小型发电机。疫情后部分社区增加公共区域消毒频次 ，例如用大型雾炮车对垃圾站、健身器材喷洒含氯消毒剂 。

?清洁消杀“疫
”尘不染,井蛙管家为物业保驾护航!

〖壹〗 、消杀服务：消杀人员身穿白色防护服
，肩背消毒液，手持弥雾机 ，严格按照卫生消杀管理标准规范进行消杀服务
，不放过任何一个死角，不留下任何一个盲区。（以上是井蛙管家为部分物业办公区消杀服务实拍）特殊区域服务：不仅对办公区进行清洁和消杀 ，还对有宿舍和食堂的物业进行了清洁和消杀服务
，筑牢“宿舍防线”和“饮食防线 ”
。

物业战“疫”迎新机,增值服务、智慧物业成未来方向?

〖壹〗 、物业在疫情中展现出新发展方向，增值服务与智慧物业或成未来主流。疫情颠覆了人们对物业的传统认知 ，物业不再局限于清洁
、安保等基本功能，增值服务与智慧物业正成为行业未来发展的重要方向 。疫情下物业的基础服务升级 疫情爆发后
，物业服务企业处于高度戒备状态，全面升级基础服务
。

〖贰〗、图：社区篮球赛与植树节活动现场红色传承：践行社会责任 ，夯实服务根基红色物业理念：以“群众满意度 ”为唯一标准
，通过党建引领整合社区资源，弘扬红色文化精神；未来规划：持续延伸服务内容 ，提升品牌服务水平
，推动物业服务迭代升级。

〖叁〗 、近日，新视窗与湖南保利天创物业发展有限公司（简称保利天创物业）正式达成合作 。双方将携手推进技术创新与服务升级 ，通过整合先进的数字化解决方案
，将一系列数字化管理工具全面融入保利天创物业服务体系中，为更多公服项目带来智慧服务新体验
。

〖肆〗
、家长焦虑会传递给孩子 ，可通过运动、听音乐等方式缓解压力。遇到孩子情绪波动时
，先倾听再安慰，避免说教或指责 。考后心态调整：无论结果如何 ，第一时间给孩子拥抱，肯定他们的努力
。避免与其他家庭比较成绩
，共同规划假期或未来方向。物业寄语：家是温暖的港湾，您的淡定与从容 ，是孩子最坚实的后盾 。

〖伍〗 、借此机会
，物业公司全体员工向关心
、支持紫玉山庄小区建设的广大业主表示衷心的感谢
。

〖陆〗、女：在这辞旧迎新的美好时节，我们首先向各位领导 、各位同事及家人拜个早年。 男：祝大家在新的一年里 女：开开心心 男：和和美美 合：新春快乐！万事如意！ 男：我们以自己不尽的智慧和坚实的步伐 ，完成了盛世华城一期的交房大业 。 女：我们用忠诚的誓言和不变的承诺
，创造了我们物业在同行业的良好口碑。

物业小区疫情消毒制度

电梯防护措施：对电梯每天进行消毒
。为电梯按钮每天更换保鲜膜。安排电梯“按键专用牙签
”，给乘坐电梯的业主们更多安心 。发放通行证：为严控出入园区的人员 ，为业主发放通行证
，进出小区必须凭证方可通行
。责任渗透细节：将责任渗透在种种细节中，让病毒无机可乘。

法律分析：物业管理行业在社区基层治理和疫情防控工作中发挥的重要作用 ，对物业管理行业在本次防疫工作中所表现出的困境进行了分析
，并针对物业管理制度改革提出了十点建议.重新认识和定位物业管理行业的性质物业管理行业是一个有一定商业模式作支撑的准公共产品提供者 。

成立由组长、消毒人员
、电梯安全管理员组成的结构，成员分别由满足要求的人员担任
。人员防护：进入电梯消毒现场的人员都应当穿戴工作衣、手套 、工作鞋
、口罩、帽子 ，必要时戴护目镜。轿厢消毒：暂停电梯运行，保证紧急照明和通风设施工作 。

为严格管控小区进出人员
，勤诚达物业对深圳各在管项目小区实行了外卖 、快递“零接触配送”制度
。这一措施有效减少了人员接触，降低了疫情传播风险。同时 ，对于行动不便或居家隔离的业主
，物业工作人员主动承担起从小区入口到业主家的“最后一公里 ”配送任务，确保业主的基本生活需求得到满足 。

小时值守制度：检查点实行全天候值守 ，对出入人员和车辆逐一登记
，核查个人防护情况（如佩戴口罩）
、测量体温，并禁止外来人员及车辆进入
。多部门协同保障：全区各部门单位包抓联系居民小区 ，与社区、物业配合
，通过登记 、检查
、消毒、宣传等方式，筑牢小区第一道防线。

医疗卫生人员必须接受消毒灭菌技术培训 ，掌握消毒知识
，牢固树立消毒隔离观念，严格执行消毒灭菌常规 。从事传染病微生物实验室工作的人员必须严格按传染病管理办法进行工作。法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》第五条各级人民政府领导传染病防治工作
。