山东住建厅发布通知,因疫情造成窝工或赶工,费用由发包人承担!_百度...

山东省住建厅发布的通知明确 ，因疫情防控造成的施工降效、窝工及赶工费用由发包人承担
，相关费用计入工程造价并通过审定的施工组织方案确定 。 具体内容如下：费用承担范围 窝工与赶工费用：因疫情防控导致施工效率下降（降效） 、停工待工（窝工），或应建设单位要求赶工产生的费用 ，均由发包人承担
。

山东省规定，即日起因防疫造成窝工
、赶工等费用由发包人承担
，同时对工程建设疫情防控相关费用作出多项调整，包括增加疫情防控措施费、明确费用计算方式 、分担原则及应急抢建项目计价模式等。

施工降效、窝工及赶工费用：因疫情防控导致的施工效率降低
、窝工或建设单位要求赶工产生的费用 ，计入工程造价
，由发包人承担 。具体金额由发承包双方根据审定的施工组织方案确定。人工与材料费用波动：因人工短缺、交通不便导致的人工成本和材料费用上涨，超出合同约定风险幅度的部分 ，由发包人承担
。

因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失
，如停工期间工资 、后期赶工费用等，合同有约定的从其约定 ，没有约定的
，由建设单位和施工企业协商合理分担。慎重提出解除合同要求 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查
。

山东省：除防疫费用外 ，施工降效
、窝工及赶工费用也计入工程造价
，由发包人承担。泉州市：疫情防护物资、临时隔离设施 、场地消杀
、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿、伙食 、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算 。

赶工措施增加费用：疫情防控应急措施解除后，发包人要求赶工的 ，应承担赶工增加费
。赶工增加费按合同约定计取；合同没有约定或者约定不明的，发承包双方应按本市相关规定协商确定赶工增加费。

河北省石家庄市住房和城乡建设局出台17项措施,推动建筑业企业和房地产...

〖壹〗
、河北省石家庄市住房和城乡建设局出台17项措施
，通过分区分类推进、政策支持与服务优化，助力建筑业和房地产企业复工复产 ，重点涵盖疫情防控 、审批简化
、资金纾困、资质延期及住房保障等方面 。分区分类推进与责任落实差异化复工策略：以县域为单元
，根据疫情严重程度划分区域，分类实施复工政策 ，避免“一刀切 ”
。

〖贰〗 、石家庄市长安区城市管理综合行政执法局查处某公司违法肢解发包案：河北某房地产开发有限公司在石家庄长安区某项目
，将土方、桩基
、护坡工程违法肢解发包，违反《建设工程质量管理条例》第7条。依据该条例第55条 ，被责令改正
，并被处以罚款63460.05元 。

〖叁〗、月8日，凤凰网房产获悉 ，石家庄市住房和城乡建设局发布了关于加强我市房地产开发项目监管的公告
。

〖肆〗 、主城区普通商品住房配建公共租赁住房比例由原来的10%降低为5%
，由房地产开发企业无偿交付给政府。棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房 。支持购房方面，住房公积金比较高贷款额度由40万元提高到60万元；最低首付比例不低于20%。贷款购买首套自住房的家庭 ，贷款利率下限为基准利率的0.7倍
。

建筑工地实施疫情防控分类管控 。根据疫情情况分为红色、黄色和绿色[Three] 、..

红色工地：工地出现初筛阳性人员
、混管阳性人员、抗原阳性人员 、核酸检测显示“待复核
”人员等情况，标记为红色工地
。黄色工地：工地出现密接
、防疫应急项目建设回流人员、转运回流人员 、4月25日起无核酸记录人员
、无7天内核酸记录人员等情况
，标记为黄色工地。绿色工地：除被标记为红色和黄色工地以外的其他建筑工地 。

上海近来对全市建筑工地开展阶梯式分类管理，重点聚焦涉疫工地 ，完善各项疫情防控措施
，尽快实现建筑工地社会面清零，为建筑工地全面复工复产奠定基础
。根据疫情情况 ，建筑工地分为红色、黄色和绿色三种类型
，针对每一种类型施行不同管控措施。红色工地管控措施最严格，黄色工地 、绿色工地依次降低管控层级 。

按照突发事件发生的紧急程度、发展态势和可能造成的危害程度分为一级
、二级、三级和四级 ，分别用红色 、橙色
、黄色和蓝色标示
，Ⅰ级（特别重大）、Ⅱ级（重大） 、Ⅲ级（较大）和Ⅳ级（一般）
。一级为比较高级别。

济南住建局:强化建筑工地和房地产开发领域疫情防控工作

济南市住房和城乡建设局近日连续发布通知，针对建筑工地和房地产开发及房地产中介企业 ，提出了一系列加强疫情防控工作的具体要求 。建筑工地疫情防控措施 全面摸排与严格管控 各区县住建部门和市区县两级监督机构需及时掌握国内中高风险地区动态
，督促房屋建筑施工项目对所有人员进行全面摸排统计
。

多地响应：该事件促使全国多地迅速采取行动，所有工地进入紧急防控模式 ，要求暂缓新进人员，以加强疫情防控。具体措施：济南住建局：工地实行封闭管理
，新工人需提供核酸阴性证明并进行行程码查验；启用“建设工程人员管理服务平台”，要求全员下载并每天上报健康状况 ，进行场所码扫描 。

在具体操作上
，如德州住建局通知中提到，工地人员必须持48小时内阴性证明 ，每天进行体温检测
，每周至少进行一次核酸检测，外来人员减少接触 ，非必要情况下不使用临时劳务。工地现场全面实行封闭式管理
，实施场所码验证和实名制，确保疫情不被扩散
。

疫情期间,建筑工地如何复工?黑龙江住建厅给出了23个条件,一目了然...

疫情期间 ，黑龙江住建厅针对建筑工地复工提出了23个条件
，具体如下：建筑工地开（复）工前“七有 ”有机构：需制定疫情联防联控方案，建立以项目主要负责人为组长的疫情防控组织机构 ，并设置疫情防控专职人员，确保防控工作有组织
、有领导、有专人抓。

复工条件包括组建疫情防控复工复产工作组
，制定工程项目疫情防控方案和复工复产组织方案 。人员健康管理方面，需指定专人负责人员健康管理 ，建立“一人一档”制度
，掌握人员流动情况，确保健康管理到位
。施工现场准备方面 ，应采取封闭式管理
，设置隔离区和隔离室，进行全面消毒杀菌 ，并合理配备疫情防控物资。

福建省住建厅要求施工单位对湖北疫区拟返闽的从业人员一律推迟返闽
，具体返闽时间等待通知 。山东省：菏泽市某些建筑工地暂定不早于2月24日前复工
。河北省：复工复产企业需做到“七个必须
”，确保安全 ，具体复工时间根据行业标准和疫情防控情况确定。

地方各级住房和城乡建设主管部门要增强“四个意识” 、坚定“四个自信 ”
、做到“两个维护
”
，切实提高政治站位，在地方党委和政府统一领导下 ，根据本地疫情防控要求，开展企业经营和工程项目建设整体情况摸排
，加强分类指导，以县（市、区 、旗）为单位 ，有序推动企业和项目开复工 。

河北住建厅强调防止因疫情推迟复工后出现不合理赶工期现象
。复工流程简化措施江西省取消复工审批手续
，改为报备制；宁波实行复工安全条件承诺审核制，减少行政干预。