千万不要住深圳泊寓,都是坑,毕业生擦亮眼睛

〖壹〗、不建议毕业生选取深圳宝安沙井中心公社泊寓，该公寓存在管理混乱 、服务差
、设施问题多等情况
。具体如下：续约问题：2022年7月6号在合同到期前一个月时 ，管家故意不回复续签相关事宜
，两天后才回复，影响租客及时处理续租。

〖贰〗、综上所述 ，深圳泊寓存在一系列管理和服务问题
，包括但不限于续租流程混乱 、隔音不佳
、租客权益受侵犯、管理不力等 。建议毕业生及其他租户在选取居住地时擦亮眼睛，避免落入此类困境
。在面对租住问题时 ，积极沟通并记录问题
，必要时寻求法律途径保障自身权益，以维护自己的居住尊严与舒适。

〖叁〗 、隔音效果差 ，泡沫墙隔音差
，噪音无处不在 。房间问题严重，影响正常生活 ，维权过程漫长
。请毕业生擦亮眼睛，谨慎选取居住地
，避免踩坑。房东应以高标准管理公寓，提供舒适安全的居住环境 。

〖肆〗
、我入住过两家泊寓 ，一家位于深圳福永
，另一家是深圳大学城公社
。福永店的初期体验还算满意，但退房时的一次纠纷让我对泊寓的服务产生了质疑。泊寓规定同城换租会退还押金 ，但需扣取15%的月租金作为手续费 。

千万别入住泊寓!

个人亲身经历
，希望提醒大家，别轻易入住泊寓
。我入住过两家泊寓 ，一家位于深圳福永
，另一家是深圳大学城公社。福永店的初期体验还算满意，但退房时的一次纠纷让我对泊寓的服务产生了质疑 。泊寓规定同城换租会退还押金 ，但需扣取15%的月租金作为手续费。

千万别入住泊寓的说法过于绝对
，但根据提供的经历，泊寓确实存在一些服务和管理上的问题
。以下是对泊寓存在问题的详细分析：房租及额外费用不明确：泊寓的房租相对较高 ，这是品牌公寓的普遍现象。在换租过程中，存在额外的手续费和优惠补还问题 。

泊寓在此次事件中暴露的问题（如设施老化、责任推诿 、噪音干扰
、维权困难等）表明
，其服务与管理水平可能无法满足租客对安全、舒适和权益保障的需求
。租客应谨慎选取，并在入住前确认邻里信息 、保留证据 ，以降低潜在风险。

不要轻信泊寓宣传
，深圳宝安沙井中心公社泊寓实为陷阱 。续约流程混乱，先邀约再取消 ，让人晕头转向
。管家服务不到位
，地板共振声音持续，多次反馈无果。停电问题频发 ，下雨积水严重
，住户权益受损 。管理素质堪忧，素质堪忧 ，面对投诉敷衍了事
。隔音效果差
，泡沫墙隔音差，噪音无处不在。

泊寓,千万别住

〖壹〗、个人亲身经历 ，希望提醒大家，别轻易入住泊寓 。我入住过两家泊寓
，一家位于深圳福永，另一家是深圳大学城公社
。福永店的初期体验还算满意 ，但退房时的一次纠纷让我对泊寓的服务产生了质疑。泊寓规定同城换租会退还押金
，但需扣取15%的月租金作为手续费 。

〖贰〗
、千万别入住泊寓的说法过于绝对，但根据提供的经历 ，泊寓确实存在一些服务和管理上的问题。以下是对泊寓存在问题的详细分析：房租及额外费用不明确：泊寓的房租相对较高
，这是品牌公寓的普遍现象
。在换租过程中，存在额外的手续费和优惠补还问题。

〖叁〗、管理服务与责任承担不足：泊寓作为万科旗下的长租公寓品牌 ，未能有效协调租客与楼上住户 、物业之间的矛盾
，且在责任认定和赔偿方面缺乏主动性 。例如，管家仅关闭楼上水龙头并建议等待数小时 ，未及时处理水淹房间的后续问题（如除湿
、物品清理等）
，暴露出应急管理能力的不足
。

〖肆〗、不要轻信泊寓宣传，深圳宝安沙井中心公社泊寓实为陷阱。续约流程混乱 ，先邀约再取消，让人晕头转向 。管家服务不到位
，地板共振声音持续，多次反馈无果
。停电问题频发 ，下雨积水严重
，住户权益受损。管理素质堪忧，素质堪忧 ，面对投诉敷衍了事 。隔音效果差
，泡沫墙隔音差，噪音无处不在
。

2023年4月住房租赁品牌影响力100强榜单

023年4月住房租赁品牌影响力（MBI）100强榜单中 ，排名前十的品牌依次为泊寓 、冠寓
、魔方公寓、美丽屋 、乐乎公寓
、窝趣公寓、自如 、瓴寓
、朗诗寓、铂顿世界公寓。榜单整体表现 品牌指数概况：100强品牌的平均品牌指数为795
，环比上升96%；行业均值为56，环比上升9% 。

023年 ，住房租赁企业在数字化建设 、ESG领域等方面保持良好发展态势
，提升品牌价值；在产品更新迭代、社区氛围营造上满足租客生活需求，提供更好居住体验
。结合《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》的政策出台 ，未来住房租赁企业的投资运营积极性将大幅上升，推动整个住房租赁市场可持续健康发展。

021年长租公寓品牌影响力（MBI）100强榜单中
，排名前十的品牌依次是冠寓
、泊寓、自如租房 、魔方公寓
、美丽屋、乐乎公寓 、相寓
、自如寓、新派公寓和窝趣公寓 。

泊寓和自如哪个好

〖壹〗 、如果租客更看重居住的独立性和安全性，追求较低的费用 ，并且愿意花费一定时间去考察具体门店的品质
，泊寓可能是更好的选取；如果租客工作繁忙，希望享受便捷的服务 ，愿意为服务支付一定的费用
，那么自如会更符合需求。

〖贰〗
、在选取租房时，冠寓、自如 、泊寓三家各有特色 ，适合不同需求的租户
。个人体验而言
，集成式公寓在管家服务上表现出色，问题处理及时 ，对于生活中的突发情况
，如重感冒时能提供帮助，体现出贴心的一面。然而 ，这类公寓多采用商水商电，电费用较高
，冬季取暖成本尤其显著 。

〖叁〗
、泊寓公寓 泊寓公寓致力于为在外奋斗的年轻人提供温馨的居住环境
。这里的房间配备齐全，品牌家电任意使用 ，设有健身房、书吧 、休闲室等设施
，满足各类居住需求。泊寓出租的不仅是房间，更是房间里的欢笑和态度 。

〖肆〗、这两个都有自己的优势 ，如果你能接受合租的话那就选取自如
，如果想要好一点的居住环境以及对居住安全性要求比较高的，就选取泊寓
。

〖伍〗
、泊寓是地产开发商万科旗下的长租公寓品牌 ，也是万科由房产开发商向城市配套服务运营商转型的重要战略业务
，基于其母公司雄厚基础，泊寓更像是一个含着金汤匙出生的富二代 ，不论从品牌形象还是资金基础
，泊寓都具有无可比拟的。

助力青年异地过好年,泊寓暖心措施不停

泊寓通过多种暖心措施助力青年异地过好年，包括提前筹备年节物资、组织年味活动 、提供服务保障等 ，让租户感受到家的温暖 。